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甫田乡农村房地一体确权登记发证业务培训会

来源: 发布时间:2018年04月12日 浏览次数:98 【字体: 收藏 打印文章

为贯彻落实农村房地一体确权登记发证工作相关政策,4月11日上午,甫田乡政府在四楼开展确权登记发证业务培训会。大会邀请县不动产登记中心主任杨毅进行业务指导,乡党委委员、副乡长周利民主持会议。甫田乡全体干部,站所负责人,各村支书、村长,村民小组长等参加了会议。

会上,周利民乡长强调,确权登记颁证工作直接关系到每个农民的切身利益,是党中央确定的重大利民惠民工程,也是省委、省政府确定的重大改革任务。要求相关责任人单位,各村要坚持依法依规、尊重民意,维护稳定,精心部署,扎实推进,确保按期按质完成确权颁证的各项任务。

杨毅主任强调三点意见:

一、制定计划,明确任务

利用农村集体土地确权登记发证成果中的宗地图作为工作底图,全面开展农村房屋确权登记发证工作。

二、规范调查,依法登记

以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则,实地查清农村宅基地和集体建设用地上的房屋情况。

三、公开透明,把握政策

1、1982年《村镇建设用地管理条例》实施前,农村村民建房占用的宅基地,在《村镇建设用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的,按现有实际使用面积进行确权登记

2、1982年《村镇建设用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,超过部分按当时国家和地方有关规定处理后,按实际使用面积进行确权登记;

3、1987年《土地管理法》实施后,农村村民建房占用的宅基地,超过当地规定的面积标准的,按照实际批准面积进行确权登记。

杨毅主任解读:

一、房地一体确权登记发证的5个条件:

1、有屋顶 2、四周有墙 3、层高2.2米 4、永久性建筑 5、人正常生产生活的场所

二、确权登记的3个到位:

1、宣传到位 2、调解到位 3、协调到位